Energy Management System : Pilotez la performance énergétique de votre bâtiment

Qu’est-ce qu’un Energy Management System (EMS) ?

Un EMS est un logiciel de gestion de l’énergie qui regroupe toutes les informations de consommation électrique d’un bâtiment ou d’un ensemble de sites. Son rôle est de surveiller, d’analyser et de contrôler l’utilisation de l’énergie pour éviter les gaspillages.

Contrairement à un simple suivi de factures, l’EMS agit comme le « cerveau » énergétique du site. Il remplit plusieurs rôles critiques:

• Collecte et surveillance : il capture les données de consommation en continu (chauffage, éclairage,…)​
• Analyse : il interprète ces informations pour repérer les inefficacités et les tendances.
• Contrôle et optimisation : il utilise des algorithmes pour ajuster automatiquement le fonctionnement des équipements et réduire les gaspillages.
• Reporting : il génère des rapports stratégiques pour soutenir la prise de décision.

Les différents types d’Energy Management System

L’efficacité d’un projet de management de l’énergie repose sur le choix d’un outil adapté à la taille de votre bâtiment et à la précision du pilotage souhaité. Selon vos exigences en matière de gestion des données, les solutions se divisent entre infrastructures Cloud, privilégiées pour la flexibilité multisite, et systèmes Locaux, intégrés directement à la gestion technique du bâtiment.

Nom de l’EMS	Local ou Cloud	Cas d’usage	Avantages	Limites
EMS PDL (Niveau 1)	Cloud	Vision haut niveau d’un parc immobilier et identification rapide des sites énergivores.	Mise en œuvre immédiate sans infrastructure supplémentaire via les compteurs réseau (ex: Linky).	Estimation globale uniquement ; ne permet pas d’audit détaillé ni d’identifier les causes précises.
EMS Sous-comptage (Niveau 2)	Cloud	Audit détaillé par zone, par circuit ou par type d’équipement spécifique.	Précision accrue pour détecter les anomalies de consommation et les fuites d’énergie.	Coût d’installation plus élevé et nécessité d’un plan de comptage structuré.
EMS de Pilotage (Niveau 3)	Cloud	Contrôle actif de la performance énergétique et automatisation des processus.	Utilisation de l’IA pour le délestage et l’optimisation en temps réel.	Complexité de mise en œuvre plus importante et dépendance à la connectivité.
EMS Intégré (GTBE)	Local	Gestion holistique de gros sites industriels ou tertiaires.	Intégration native avec les autres fonctions techniques pour une efficacité maximale.	Investissement initial significatif et moindre flexibilité pour le multisite.

Les avantages de l’Energy Management System (EMS)

L’implémentation d’un Energy Management System (EMS) permet de transformer la gestion de l’énergie, souvent perçue comme une dépense fixe, en un véritable levier de rentabilité opérationnelle pour votre entreprise. Ce système de gestion centralise l’ensemble de la data énergétique d’un bâtiment ou d’un site complet pour en optimiser la consommation de manière proactive.

Voici les quatre bénéfices majeurs pour votre organisation :

Réduction des coûts énergétiques et maîtrise du budget

L’objectif premier de la mise en place d’un EMS est de diminuer votre facture globale de 10 % à 30 %.

• Élimination des gaspillages : Le logiciel identifie en temps réel les inefficacités et les sources de surconsommation, comme un appareil ou un équipement fonctionnant inutilement dans des zones inoccupées.

• Pilotage tarifaire et stockage : Le système analyse les variations de prix de l’électricité pour optimiser l’utilisation de la puissance disponible. Lorsqu’il est couplé à une batterie, le pilotage devient plus performant : vous pouvez charger l’énergie pendant les heures creuses pour l’utiliser lors des pics de consommation sur le réseau. Si vous souhaitez en savoir plus sur l’ajout d’une solution de stockage pour optimiser votre consommation d’énergie, découvrez notre solution EikoStorage.

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• Optimisation de la production locale : Pour les sites équipés de panneaux solaire, l’outil synchronise la consommation avec les pics de production pour maximiser votre taux d’autoconsommation.

Excellence opérationnelle et fiabilité des installations

Un EMS performant assure un suivi technique constant pour garantir l’efficacité de vos infrastructures​.

• Maintenance proactive : Les alertes et notifications automatisées permettent d’identifier les anomalies immédiatement . Cette réactivité permet d’engager une action corrective rapide sur un équipement défaillant, évitant ainsi des interruptions de service coûteuses.

• Centralisation et pilotage multisite : La plateforme regroupe toutes les informations sur une interface unique, facilitant la planification des interventions techniques et la comparaison des performances entre différents sites.

Conformité aux normes et réglementation

Le cadre légal se durcit et l’EMS devient un outil indispensable de conformité.

• Respect du Décret Tertiaire : Le logiciel automatise la collecte de donnée et le rapport nécessaires pour atteindre les objectifs de réduction imposés par la réglementation à l’horizon 2030, 2040 et 2050.
• Vers la certification ISO 50001 : L’EMS fournit le cadre structuré pour une démarche d’amélioration continue, facilitant l’obtention de cette norme internationale qui valorise votre projet immobilier.

Diminution de l’empreinte carbone et engagement RSE

L’energy management system joue un rôle clé dans l’amélioration de vos indicateurs environnementaux.

• Réduction des émissions de gaz à effet de serre : En rationalisant chaque kWh consommé, l’entreprise réduit directement ses émissions de gaz liées à son activité.
• Démarche durable et image de marque : L’analyse continue de la donnée permet d’engager votre équipe dans une démarche écoresponsable, valorisant ainsi votre image de marque auprès de vos partenaires et clients.

Comment réussir votre projet d’implémentation d’un EMS ? 

Pour garantir la réussite de votre projet d’Energy Management, il convient de suivre une méthodologie rigoureuse. 

1. L’audit énergétique : poser un diagnostic précis

Cette étape consiste à réaliser un état des lieux complet de l’existant pour comprendre comment votre bâtiment consomme l’énergie. L’audit cartographie les différents postes de dépense, tels que le chauffage, la ventilation, l’éclairage ou l’eau chaude sanitaire, tout en analysant l’état de l’enveloppe thermique. Ce diagnostic identifie les points faibles de l’infrastructure et définit un niveau de performance de référence indispensable pour mesurer les progrès futurs.

2. Instrumentation et connectivité : fiabiliser la collecte des données

Le déploiement se poursuit par l’installation de compteurs et de sous-compteurs connectés. Ces capteurs IoT, utilisant souvent la technologie LoRaWAN pour sa fiabilité, mesurent la consommation précise par zone, par circuit ou par équipement spécifique. Cette instrumentation centralise les informations vers votre interface logicielle, permettant de suivre les améliorations concrètes et de calculer précisément le retour sur investissement (ROI) de la démarche.

3. Plan d’action : prioriser les interventions rentables

Sur la base des données réelles récoltées, un plan d’action stratégique est élaboré pour cibler les gisements d’économies les plus importants. Cette phase définit les priorités de travaux, comme l’amélioration de l’isolation, l’ajustement des horaires de fonctionnement ou le remplacement d’appareils énergivores. Chaque action est associée à une estimation budgétaire pour garantir une mise en œuvre cohérente avec les objectifs financiers de l’entreprise.

4. Pilotage et contrôle : assurer l’amélioration continue

L’intérêt final d’un EMS réside dans sa capacité à évaluer les performances via des indicateurs clés (KPIs). Le logiciel surveille en continu les consommations pour identifier les pics anormaux, détecter les fuites ou signaler immédiatement toute défaillance d’équipement. Ce cycle d’amélioration continue permet d’ajuster les réglages en permanence, garantissant que les économies d’énergie sont pérennisées sur le long terme.

Connectivité et sécurité : les piliers d’un pilotage fiable

L’efficacité d’un EMS repose sur sa capacité à centraliser les flux de données provenant de sources hétérogènes. Sans une communication fluide entre tous vos équipements, la vision de votre consommation reste partielle et inexploitable.​

• Une gestion centralisée et partagée : L’EMS regroupe les informations sur une interface unique, facilitant la collaboration entre les propriétaires, les gestionnaires et les équipes techniques.
• L’interopérabilité des systèmes : Un outil performant doit s’intégrer à vos infrastructures existantes via des protocoles standards (comme BACnet ou Modbus) pour communiquer avec votre Gestion Technique du Bâtiment (GTB). Cela évite le remplacement coûteux de vos appareils actuels.
• La protection des données industrielles : La confidentialité est une priorité absolue. Les solutions modernes utilisent des méthodes de cryptage avancées pour garantir une sécurité totale des flux d’informations collectées.

L’avenir de l’Energy Management : vers le bâtiment intelligent

Investir dans un EMS aujourd’hui, c’est préparer votre infrastructure aux évolutions technologiques de demain. Le système devient la base de développement vers un « smart building » capable d’anticiper vos besoins électriques.

• L’Internet des Objets (IoT) : Grâce à la multiplication de capteurs connectés, le pilotage devient extrêmement fin, permettant d’ajuster la consommation pièce par pièce et à la minute près.

• L’apport de l’Intelligence Artificielle : L’IA permettra de prévoir vos tendances de consommation futures et de détecter automatiquement des anomalies en temps réel. Elle pourra prendre des décisions autonomes de délestage pour réduire vos coûts lors des pics de demande du réseau.

• L’intégration aux réseaux intelligents (Smart Grids) : À terme, l’EMS permettra de synchroniser la consommation de votre bâtiment avec celle de votre quartier pour une efficacité énergétique globale et partagée.

Foire aux questions Energy Management System